Средняя влажность воздуха на побережье Калининградской области держится выше, чем в городе, а отопительный сезон длинный и сырой. В таких условиях вентиляция перестаёт быть галочкой в проекте и становится тем, от чего зависит, появится ли через год плесень в углах и на откосах.

Схема, заложенная в старых домах, простая: воздух поступал через щели деревянных окон и уходил через вытяжные каналы в кухне и санузле. После замены окон на герметичные приток исчез, а каналы остались — и тяга в них падает до нуля. Проверяется это листом бумаги у решётки: при закрытых окнах лист не держится, при открытых держится. Если картина такая — вентиляции в квартире фактически нет.

Стеновой клапан диаметром 100–160 мм или оконный приточник в профиле обеспечивает постоянный приток без сквозняка и без открытых окон зимой. Стоимость вместе с монтажом — порядка цены одного радиатора, эффект несопоставимо больше: влажность в квартире падает на несколько процентов, конденсат на окнах исчезает.

Естественной тяги при высокой наружной влажности не хватает, особенно в межсезонье, когда разница температур между улицей и каналом минимальна. Рабочее решение — канальный вентилятор с датчиком влажности, который включается сам при превышении порога и работает, пока воздух не просохнет. Вариант с включением от выключателя света проигрывает: душ принимают десять минут, а влага выходит час.

Частая ошибка — вывести мощную вытяжку наглухо в вентшахту. В результате при выключенной вытяжке канал закрыт клапаном, а при включённой она выдавливает воздух в каналы соседей. Правильная схема — подключение через тройник с обратным клапаном, сохраняющее работу естественной вентиляции в остальное время.

Для жилых комнат ориентир — 3 м³ в час на квадратный метр площади, для кухни с электроплитой — не менее 60 м³/ч, для санузла — 25 м³/ч, для совмещённого — 50 м³/ч. Для квартиры 60 м² это суммарно порядка 180–200 м³/ч притока. Эта цифра определяет и количество клапанов, и мощность вентиляторов — без неё выбор оборудования превращается в угадывание.

Для квартиры на побережье вентиляция — не дополнительная опция, а первая позиция в проекте инженерии. Отделка, сделанная поверх неработающей вентиляции, живёт до первой зимы.

• Ремонт квартиры в Зеленоградске и Светлогорске: что портит ремонт на побережье
• Дешёвая фурнитура у моря: что с ней происходит за два сезона
• Охранная сигнализация квартиры: с чего начать

Ремонт М2 — ремонт квартир и домов в Калининграде и области. Бесплатный замер и смета: капитальный ремонт под ключ.