Ремонт дома отличается от ремонта квартиры масштабом инженерных решений: своё отопление, часто свой ввод воды. Балтийский климат — это постоянная влажность, и типовые интернет-рекомендации для средней полосы здесь часто работают иначе.
Утепление — где чаще всего ошибаются
Без пароизоляции утепление вредит сильнее, чем помогаетВлага из тёплого воздуха внутри дома конденсируется прямо внутри утеплителя — через пару сезонов он теряет свойства, и стена промерзает сильнее, чем до утепления.
Кирпичным и каркасным домам нужны разные решенияДля кирпича — мокрый фасад с минватой, она «дышит». Для каркасных домов важнее порядок мембран, а не толщина утеплителя.
Откосы у окон — там, где реально дуетДаже при утеплённом фасаде щели по периметру откосов остаются главной точкой теплопотерь.
Окупаемость — минимум два сезонаПолный эффект в цифрах заметен только со второго отопительного сезона, когда стены окончательно просохнут.
Что входит
- Демонтаж старой отделки (для вторичного фонда)
- Перепланировка помещений по согласованному проекту
- Стяжка пола, оштукатуривание и шпатлевание стен и потолков
- Прокладка или замена электрики и отопления
- Установка или замена водоснабжения и канализации
- Чистовая отделка всех помещений
На замере смотрим тип стен дома — решение различается для довоенного кирпичного дома и современного каркасного, даже если задача на словах звучит одинаково.