Вторичка — это всегда «кот в мешке» до вскрытия старой отделки. В Калининграде это особенно актуально — в городе много домов немецкой довоенной постройки со своей спецификой.
Три сюрприза довоенного жилфонда
Толщина стен 50 и более сантиметров отлично держит тепло и звук, но усложняет штробление под электрику — без алмазного оборудования здесь не обойтись.
Что входит
- Демонтаж старой отделки
- Замена или ремонт электрики и сантехники, с проверкой стояков в домах старше 20 лет
- Стяжка пола, оштукатуривание и шпатлевание стен
- Чистовая отделка
- Установка сантехники, дверей, розеток и освещения
Скажем честно, что нужно менять
А что можно сохранить и отреставрировать — на бесплатном замере
+7 (4012) 52-32-78Частые вопросы
Почему на вторичке сложно назвать точную цену до начала работ?
Вторичка — это «кот в мешке» до вскрытия старой отделки: под ней могут оказаться алюминиевая проводка или заросшие трубы. Поэтому на бесплатном замере проверяем состояние коммуникаций и честно говорим, что нужно менять, а что можно сохранить.
Нужно ли менять алюминиевую проводку?
Если она алюминиевая и ей больше 25–30 лет — да, меняем полностью, а не «догружаем» новыми точками. Алюминий окисляется в местах соединений и со временем становится пожароопасным.
Как проверить трубы в старом доме?
В домах старше 20 лет мы проверяем стояки на замере. За 60–80 лет эксплуатации внутренний диаметр чугунных стояков может сузиться вдвое — это типичная причина слабого напора воды, которая иначе вскрывается уже после ремонта.
Можно ли сохранить старый паркет и лепнину?
Часто да. Дубовый паркет под потрескавшимся лаком и старую лепнину нередко можно отреставрировать, и это получается дешевле новых гипсокартонных конструкций. На замере скажем, что стоит сохранить.
Чем ремонт в довоенном доме в Калининграде отличается от обычного?
В Калининграде много домов немецкой довоенной постройки: там встречается алюминиевая проводка и старые чугунные стояки. Стены толщиной 50 см и более хорошо держат тепло и звук, но усложняют штробление под электрику — без алмазного оборудования не обойтись.